EXTREMA TECH
Control de acceso residencial inteligente
Automatización, control vehicular y gestión de visitantes
52 viviendas · hasta 350 usuarios
01 · OBJETIVO
Un acceso seguro y sencillo, pensado para crecer
Viviendas
28 → 52
Habitadas hoy y expansión prevista
Residentes
150 → 250
Usuarios habituales hoy y previstos
Capacidad de diseño
350
Usuarios permanentes registrados
Con barrera de entrada y barrera de salida independientes, y el mínimo cableado hacia las viviendas.
02 · CONCEPTO GENERAL
Una arquitectura híbrida, tres piezas
UniFi Access
Identificación, videoportero con visitantes y administración de accesos
SONOFF / eWeLink
Automatizaciones, pulsadores virtuales, relés y funciones complementarias
Detección local
Salida vehicular automática, sin depender de Internet
Intercomunicación y control de acceso profesional, con flexibilidad para automatizar.
03 · ENTRADA DE PROPIETARIOS
Cada residente entra a su manera
App móvil
Apertura desde el teléfono
RFID
Tarjeta o llavero
PIN
Código personal
Credencial
Móvil y otros métodos compatibles
Autorización individual por residente, y varios usuarios por vivienda.
04 · ENTRADA DE VISITANTES
El visitante llama directo al celular del propietario
Visitante
Selecciona la vivienda
Llamada al propietario
Video y voz
Autoriza o rechaza
Se abre la barrera
Ejemplo: quien visita la Casa 27 la selecciona en el videoportero. El propietario recibe la llamada en su celular, ve y habla con el visitante, y decide si abre.
Sin cableado de intercomunicación desde la entrada hasta cada vivienda.
05 · INVITACIONES Y ACCESOS TEMPORALES
Acceso temporal, con fecha y hora
Para quién
Familiares
Amigos
Personal de servicio
Técnicos
Delivery
Proveedores
Vehículos invitados
PIN o QR temporal
Limitado por fecha, horario, periodo de validez o número de usos.
Según las funciones contratadas.
06 · AUTOMATIZACIÓN SONOFF
Un botón virtual para la barrera
El SONOFF MINI-D simula el pulsador del controlador con un contacto seco: no alimenta el motor.
eWeLink
SONOFF MINI-D
Contacto seco
Controlador
Barrera
Permite:
Botón virtual de apertura · Apertura desde eWeLink · Automatizaciones · Escenarios programados · Integraciones futuras
SONOFF complementa el sistema profesional de control de acceso; no lo sustituye.
07 · BARRERAS DE ENTRADA Y SALIDA
Dos barreras, totalmente independientes
ENTRADA
Se abre a petición
Recibe órdenes del control de acceso y del videoportero.
Además, puede abrirse desde SONOFF por contacto seco hacia el controlador.
El controlador del motor conserva siempre sus propios sistemas de seguridad.
SALIDA
Se abre sola al detectar el vehículo
Vehículo → Espira inductiva → Controlador local → Apertura → Paso → Cierre seguro
Sin app y sin Internet. La detección de presencia impide que baje con un vehículo debajo.
08 · SI SE CAE INTERNET
Lo crítico sigue funcionando en local
Sigue operativo
Salida vehicular automática
Controles locales de las barreras
Puede verse afectado
Llamadas a las apps móviles
Administración remota (Cloud)
Recomendado: UPS para mantener los equipos principales durante cortes de luz cortos.
09 · DENTRO DE LAS VIVIENDAS
Estándar con el móvil, Premium si se quiere más
OPCIÓN ESTÁNDAR
Ningún equipo en casa
El residente usa su teléfono móvil para las funciones habilitadas.
Menos cableado, obras, equipos interiores, mantenimiento y costo de instalación.
OPCIÓN PREMIUM · OPCIONAL
SONOFF NSPanel Pro
Cámaras compatibles · Botón virtual de apertura · Automatizaciones y escenarios · Control de dispositivos · Avisos
Se puede añadir sirena o avisador SONOFF.
10 · INFRAESTRUCTURA PREVISTA
Todo lo necesario, en cuatro bloques
Acceso y comunicación
  • Videoportero IP comunitario
  • Plataforma Cloud de gestión
  • Control de acceso
  • Lector / terminal de credenciales
Barreras
  • Barrera automática de entrada
  • Barrera de salida independiente
  • Detección vehicular
  • Seguridad de barrera
  • SONOFF MINI-D o relé equivalente
Red y energía
  • Switch PoE
  • Router / Internet
  • UPS
  • Gabinete o rack técnico
  • Protecciones eléctricas
  • Cableado en áreas comunes
Servicios
  • Alta de usuarios, viviendas y credenciales
  • Programación de automatizaciones
  • Puesta en marcha y pruebas
Escalable: dimensionado para 52 viviendas y 350 usuarios; crecer no obliga a cambiar la infraestructura.
11 · VENTAJAS Y ADMINISTRACIÓN
Por qué este sistema
Para los residentes
  • Apertura desde el móvil
  • Videollamada con visitantes
  • Credenciales individuales
  • RFID y PIN
  • Accesos temporales
Para la administración
  • Gestión centralizada
  • Perfiles: propietarios, familiares, personal, visitantes, proveedores
  • Altas, bajas y permisos
  • Registro de accesos
Para el residencial
  • Sin cableado de intercom a las casas
  • Salida vehicular automática
  • Funciones críticas en local
  • Automatización SONOFF
  • Preparado para crecer y para domótica
12 · PRESUPUESTO
Un presupuesto en cuatro partes
A
Infraestructura general del residencial
B
Instalación y configuración
C
Servicios Cloud
D
Equipamiento opcional por vivienda
Los precios definitivos se fijan tras seleccionar los modelos exactos y realizar el levantamiento técnico del lugar.
EXTREMA TECH
Soluciones inteligentes de seguridad, control de acceso y automatización.
Tranquilidad para tu negocio.